专家:房价低不利于家庭奋斗!不利于产业转型!
本文摘要:高房价到底好不好?对家庭来说好不好?对地方产业好不好? 按照这位专家的观点,如果房价低了,你就不会有理想,不愿意奋斗了!整个城市也就不能产业升级了! 这是社科院专家倪鹏飞在某论坛上发表的公开讲话:一个城市的房价如果太低,不利于家庭奋斗,更不

    高房价到底好不好?对家庭来说好不好?对地方产业好不好?

    按照这位专家的观点,如果房价低了,你就不会有理想,不愿意奋斗了!整个城市也就不能产业升级了!

    这是社科院专家倪鹏飞在某论坛上发表的公开讲话:“一个城市的房价如果太低,不利于家庭奋斗,更不利于产业转型。”
     

    作为普通百姓的我们对于房价有个朴素的认知:自己能买得起房子,才能安居乐业,才能在这个城市生存下去。  

    按照现在许多大中城市的房价水平,如果完全依靠自己,80%以上的年轻人是买不起房的,就算你想奋斗,也没有机会。

    如果一个小家庭每天在为租房烦恼,猜想着房东会不会涨租金,会涨多少,这样的生活真的利于家庭奋斗?

    决定一个人收入高低的,绝不仅仅是个人奋斗。资源、能力、教育水平、机会运气……是多种因素综合决定的。
    

    但以现在的大中城市房价水平,大多数人就是拼命一辈子,也不一定能够买得起房,甚至连首付都凑不出来。

    比如,南京2021年房产均价是30051元,一套90平米的房子需要270万元,如果按照30%首付款,需要约81万。

    而南京2020年人均可支配收入为67553元,夫妻二人总计是135000元。要凑齐81万的首付款,不吃不喝需要6年。

    而如果每年存8万元,已经算是非常不错的了,也需要存10年。但是,按照目前房价上涨速度等你凑了10年,那时的81万估计不够付首付了!
    

    这是南京的例子,如果是北京上海深圳等超高房价城市,就更难了!

    至于高房价有利于产业转型更是转因为果!

    高房价会把低利润产业逼走,但并不一定就能带来高利润的产业。

    相反,就算是高利润的产业,也不喜欢高房价,谁也不是傻子。